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         當前價格                                             28   港元 合理價值                                        40    港元 評級                                       增持 報告日期                                     2020-01-03 公司資料 市值 ( 百萬港元 )                             12112  3 月平均流通量 ( 百萬港元 )         6.381M 52 周內股價高 / 低 ( 港元 )            28/9.209 總股本 ( 百萬 )                                   433 股東結構 雅居樂集團                                       54%   Greenland Holding                             7.5% 共青城雅高投資                             8.89% 股價表現                              絕對回報          相對回報  1- 月                           1.5%              -6.65%    3- 月                        28.57%              19.25%      6- 月                      178.95%             165.07% ·          核心觀點： 雅生活服務主要在中國從事提供物業管理服務及相關增值服務（包括交房前服務、家政服務、物業代理服務及其他服務），集團對現有業務線條進行了全面梳理，形成了「物業服務」、「資產管理」、「社區商業」三大板塊協同發展的新格局。 2018 年，集團深化「以物業管理為主，多元業務並行」的發展模式。 ·          在進一步完善全國化佈局方面：考慮所收購並預計將於 2019 年 4 月起合併其業績的